DEFICIT FONCIER LYON

Sommaire
  1. Investir en Déficit Foncier à Lyon
  2. Lyon, une ville forte de son dynamisme :
  3. Les Chiffres clés :
  4. Les programmes en déficit foncier à Lyon
  5. En savoir plus sur nos programmes en déficit foncier à Lyon :

Investir en Déficit Foncier à Lyon

Lyon, une ville forte de son dynamisme :

La ville de Lyon, très attractive en raison de son bassin d’emplois qualifiés attirants tant les étudiants que les investisseurs, est située au Centre-Est de la France, au confluent de la Saône et du Rhône.Ville de Lyon

Lyon et sa région offre une qualité de vie hors du commun. Les habitants et les touristes apprécient cette ville d’art et de culture, à travers son histoire et son patrimoine très riche, ses nombreux événements culturels et artistiques, ses magnifiques espaces de loisirs, comme le célèbre Parc de la tête d’Or et l’aménagement remarquable de ses berges du Rhône. Sans oublier la proximité de la nature, la région de Beaujolais, les montagnes des Alpes, sommet de L’Europe, et les plus grands domaines de ski du monde.

Chaque année, de nouvelles entreprises françaises et étrangères s’implantent à Lyon. La région lyonnaise séduit par son environnement qui facilite le business, sa main d’oeuvre qualifiée et sa position géographique à la croisée des axes stratégiques de l’économie européenne.

La métropole lyonnaise est fréquemment cité parmi Européen matière immobilier pour les entreprises. Elle occupe le 2ème rang des investissements immobiliers internationaux en France et son immobilier inclut une grande diversité de sites pour les entreprises, allant de quartiers dédiés aux biotechnologies ou aux clean technologies, aux sites tertiaires d’excellence tels que le quartier d’affaire de la Part-Dieu ou de Lyon Confluence, modèle de dynamisme urbain, précurseur en termes d’architecture et d’urbanisme.

A Lyon, le coût du logement reste compétitif par rapport aux autres grandes métropoles d’Europe.

Vue sur la ville de Lyon

Les Chiffres clés :

  • Lyon, capitale de la région Rhône-Alpes, 2ème région française.
  • Lyon intra-muros : 468 300 habitants.
  • Lyon métropole : 1,3 millions d’habitants
  • 2ème agglomération de France
  • 112 métropoles européennes et villes françaises reliées depuis l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
  • TGV : 1h55 de Paris et 1h40 de Marseille.
  • Des coûts immobiliers inférieurs de 30% en moyenne aux coûts de la région parisienne.
  • Rhône-Alpes, le 5ème PIB des régions européennes, sur 204 régions classées : 158 329 millions d’euros
  • 1ère région d’accueil d’entreprises internationales en France : 900 entreprises à capitaux étrangers.

Les programmes en déficit foncier à Lyon

Le programme le N°48 se situe dans la ville de Pierre-Bénite à proximité de la ville de Lyon.

Pierre-Bénite, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France, est une ville attrayante pour les investisseurs. Avec sa position stratégique à proximité de la métropole dynamique de Lyon, elle offre de nombreuses opportunités d’investissement intéressantes.

La ville bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les autoroutes et les réseaux de transport en commun, ce qui facilite les déplacements des résidents et des visiteurs. De plus, Pierre-Bénite dispose d’une diversité d’infrastructures et de services, notamment des zones commerciales, des parcs d’activités et des centres médicaux, offrant ainsi un environnement propice au développement économique.

Le marché immobilier de Pierre-Bénite est attractif, avec une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les investisseurs peuvent profiter de la demande croissante de logements dans la région, que ce soit pour la location ou la revente.

Par ailleurs, la ville accorde une grande importance à la qualité de vie de ses habitants, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et ses infrastructures culturelles. Cela en fait un lieu attractif pour attirer de nouveaux résidents, garantissant ainsi une stabilité et une rentabilité à long terme pour les investissements.

Le programme prévoit la réhabilitation en déficit foncier de 3 lots du T2 au T5. 

Petit immeuble de 12 appartements (T1, T1 bis et T2) dans le 4ème arrondissement de Lyon.

investissement lyon déficit foncier

Situé sur le plateau, à quelques encablures du Mur des Canuts, cet immeuble d’angle est proche des commerces, des écoles, du marché et des transports.

  • A partir de 193 395€
  • Quote-part travaux : 47%
  • Livraison prévisionnelle : T2 2024

Le clos privé lyon Le programme est situé dans le quartier de la Croix-Rousse, entre la nouvelle place du Clos Jouve entièrement rénovée, et le quartier Chazière.
Maison de ville typique qui comprendra 12 appartements du studio au T2 duplex.
Belles prestations en perspectives.

En savoir plus sur ce programme

A proximité du parc de la tête d’or dans un quartier où se mêle authenticité et art de vivre, le programme est situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.

Les 48 appartements proposés sont du T1 au T2 duplex dans un bel immeuble de 5 étages avec pour certains appartements, une vue plongeante sur le parc de la tête d’or.

Le programme offre une vue imprenable sur la Croix-Rousse. L’immeuble est situé à seulement 10 minutes à pied du quartier Saint-Paul au sien du quartier Pierre-Scize.déficit foncier lyon esprit saone Le programme propose 23 appartements éligibles au déficit foncier, du T1 a T3.

Avec une vue panoramique sur la ville de Lyon et la chaine des Alpes, ce programme réserve de belles surprises. les ateliers de choulans Lyon
Cette ancienne maison-atelier de 1881 sera réhabilitée en 14 logements du T1 au T3. Certains lots disposeront d’un extérieur.

Beau programme à découvrir.

Situé au 53/54 Quai Pierre Scize à Lyon, idéalement situé à côté du Conservatoire National Supérieur de Musique et Danse.
Ce projet rentre parfaitement dans une stratégie patrimoniale de qualité sous le mécanisme fiscal du déficit foncier. En effet, son emplacement au sein de cette grande métropole, la qualité de la rénovation et le marché locatif soutenu en font un des programmes Déficit Foncier à étudier en priorité.
Un garage ou box sont en option, ainsi que 2 greniers.

Vue sur les quais de Saône

 

Très bel immeuble datant du 16ème siècle dans le cœur du vieux Lyon.
L’immeuble situé au 5 rue Saint Georges propose 13 lots du studio au T3, dont T2 duplex et un local commercial.
Egalement éligible Malraux dès 2020.
Déficit foncier Lyon 2019

En savoir plus sur ce programme en déficit foncier et Malraux à Lyon

En savoir plus sur nos programmes en déficit foncier à Lyon :

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