Déficit Foncier Toulouse

Investir en déficit foncier à Toulouse

Présentation de la ville de Toulouse

Toulouse est une commune du Sud-Ouest de la France. Toulouse est le chef-lieu de la région Occitanie, du département de la Haute-Garonne, et est le siège de Toulouse Métropole. Elle était également le chef-lieu de l’ancienne région Midi-Pyrénées jusqu’à sa disparition au 1er janvier 2016.

Située au cœur du Sud-ouest, à mi-chemin entre le littoral Atlantique et la côte Méditerranéenne, Toulouse surnommée la « Ville Rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local (la brique deterre cuite) est une ville à l’architecture caractéristique.

Avec 445 000 habitants intra-muros et 15 000 nouveaux arrivants chaque année, Toulouse affiche la croissance démographique la plus élevée de France. Classée 2ème ville préférée des français pour sa qualité de vie, à la fois moderne et fière des legs de son passé, Toulouse conjugue joyeusement patrimoine et art de vivre.

Toulouse est la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale avec les sites d’Airbus et de sa maison mère Airbus Group. Elle compte plus de 100 000 étudiants et selon L’Express, il s’agissait de la ville la plus dynamique de France en 2009. Le magazine économique Challenges renouvelle ce titre en 2012 et 2015.

Le sport emblématique de Toulouse est le rugby à XV, son club du Stade toulousain détenant le plus riche palmarès sur le plan national comme sur le plan continental, avec 20 titres de champion de France et 4 titres de champion d’Europe.

Programme en déficit foncier à Toulouse

Programme Rue de la République

Situé dans le quartier dynamique et apprécié St Cyprien, cet immeuble propose 9 lots du T1 au T3. Au RDC se trouvent 3 locaux commerciaux, et les appartements aux niveaux supérieurs.

Proche du centre-ville et dans un quartier vivant et convivial, ce programme permet un investir à proximité du centre-ville de Toulouse : les surfaces sont comprises entre 20 m² et 55m².

Programme également éligible au Pinel optimisé au déficit foncier.

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Château de Maurens à Cugnaux (31270)

Situé à 11 kms de Toulouse, Cugnaux fait partie du pays toulousain et offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables.

Le Château de Maurens (XVIème siècle) abritera 28 logements du T2 au T3. Le ratio travaux de 85% est très attractif et permet d’investir à proximité de Toulouse avec des conditions très attractives.

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Comment investir en déficit foncier à Toulouse ?

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