Déficit Foncier Aix-en-Provence

L’emplacement des programmes en Déficit foncier : la ville d’Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône et est une valeur sûre en ce qui concerne l’investissement immobilier. La ville est à la fois touristique, étudiante et reconnue pour son bon vivre et son ambiance du sud.

Déficit foncier Aix-en-Provence

Révélée à l’époque Romaine, la ville s’est forgée au fil des siècles un patrimoine étoffé. En effet, avec un patrimoine architectural mondialement reconnu, la ville s’illustre sur les plans culturels, technologiques ou universitaires.

Aix-en-Provence profite également d’une bonne situation : elle n’est qu’à 40 minutes des calanques de la Côte Bleue et à environ deux heures et demi des stations de ski de Serre Chevalier et de Pra-Loup. Elle profite également de la proximité de Marseille avec son aéroport et est à 3 heures de TGV de Paris.

Aix-en-Provence en chiffres :

  • Population : 145 763 habitants
  • Education et enseignement :
    • Académie d’Aix-Marseille
    • Université Aix-Marseille : 65 000 étudiants
    • 127 établissements scolaires
    • 91 écoles, 14 collèges et 22 lycées
  • 149 Monuments Historiques
    • 3 sites en périphérie de la ville classés par l’UNESCO au Patrimoine Mondial de l’Humanité
  • 23 types de commerces ouverts sur la commune
  • La commune est représentée par 8 labels AOC et 7 labels IGP

Nos programmes en déficit foncier à Aix-en-Provence

 

Le programme Belles Epoques

La rue du Maréchal Joffre est l’une des artères principales du centre-ville d’Aix-en-Provence, une ville du sud de la France renommée pour son histoire, sa culture et son charme provençal. Cette rue, nommée en l’honneur du Maréchal Joseph Joffre, un héros militaire français de la Première Guerre mondiale, traverse le cœur historique de la ville.

La rue du Maréchal Joffre est réputée pour son ambiance animée, ses boutiques élégantes, ses cafés pittoresques et ses bâtiments historiques. Elle est souvent fréquentée par les habitants locaux ainsi que par les visiteurs qui viennent découvrir le patrimoine et l’atmosphère unique d’Aix-en-Provence.

Le long de cette rue, vous trouverez une variété de commerces, des petites boutiques de vêtements aux galeries d’art en passant par des magasins de produits locaux comme le savon de Marseille et l’huile d’olive. Les cafés et restaurants bordant la rue offrent une gamme diversifiée de cuisine provençale et internationale, permettant aux visiteurs de savourer des plats délicieux tout en profitant de l’animation de la rue.

En continuant votre promenade le long de la rue du Maréchal Joffre, vous découvrirez également des sites historiques tels que des bâtiments anciens, des églises et des places pittoresques. La rue est également souvent le théâtre d’événements culturels et festifs, notamment des marchés artisanaux, des concerts en plein air et des festivals.

Le programme prévoit la réhabilitation de 9 logements du T1 au T2. 

Le Pavillon Belles Époques incarne parfaitement le mariage entre tradition et modernité dans la région. Ce programme de rénovation réunit le charme caractéristique des bâtisses provençales et le confort contemporain des logements modernes. Sa façade aux teintes pastel et ses volets en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et ensoleillée à cet édifice typique. À l’intérieur, neuf appartements spacieux présentent des volumes exceptionnels, imprégnés de caractère et d’authenticité. Pour favoriser les échanges entre résidents, un superbe escalier tournant baigné de lumière, couronné par une majestueuse verrière, embellit les espaces communs. Ce lieu incarne une histoire palpable où se mêlent élégamment tradition et modernité, offrant ainsi à ses habitants une véritable douceur de vivre.

Le programme 11 rue Montmajour (terminé)

Ce programme est situé en plein cœur du complexe universitaire de la ville, ce qui amplifie son potentiel locatif. L’immeuble propose 12 lots, du studio au T3 sur deux niveaux.
La restauration proposera des prestations de qualité pour répondre aux besoins des locataires (prix travaux à partir de 66 000€).
Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce programme, ou cliquez ici pour voir la fiche détaillée.

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Le programme rue d’Italie (2020)

Immeuble du XXème siècle situé rue d’Italie dans le centre d’Aix-en-Provence, à 250 mètres du Cour Mirabeau.

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Le programme propose 6 lots de petite surface (T1 à T2bis) avec un ratio travaux égal à 50%.

Voir la fiche du programme

 

 

 

 

Comment en savoir plus sur nos programmes en déficit foncier à Aix-en-Provence ?

Pour plus de renseignements sur nos programmes au déficit foncier, ou pour recevoir une documentation complète (plaquette + plans), veuillez nous contacter ci-dessous :

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