DEFICIT FONCIER LYON

Présentation de nos programmes Déficit Foncier à Lyon

Lyon, une ville forte de son dynamisme :

La ville de Lyon, très attractive en raison de son bassin d’emplois qualifiés attirants tant les étudiants que les investisseurs, est située au Centre-Est de la France, au confluent de la Saône et du Rhône.Ville de Lyon

Lyon et sa région offre une qualité de vie hors du commun. Les habitants et les touristes apprécient cette ville d’art et de culture, à travers son histoire et son patrimoine très riche, ses nombreux événements culturels et artistiques, ses magnifiques espaces de loisirs, comme le célèbre Parc de la tête d’Or et l’aménagement remarquable de ses berges du Rhône. Sans oublier la proximité de la nature, la région de Beaujolais, les montagnes des Alpes, sommet de L’Europe, et les plus grands domaines de ski du monde.

Chaque année, de nouvelles entreprises françaises et étrangères s’implantent à Lyon. La région lyonnaise séduit par son environnement qui facilite le business, sa main d’oeuvre qualifiée et sa position géographique à la croisée des axes stratégiques de l’économie européenne.

La métropole lyonnaise est fréquemment cité parmi Européen matière immobilier pour les entreprises. Elle occupe le 2ème rang des investissements immobiliers internationaux en France et son immobilier inclut une grande diversité de sites pour les entreprises, allant de quartiers dédiés aux biotechnologies ou aux clean technologies, aux sites tertiaires d’excellence tels que le quartier d’affaire de la Part-Dieu ou de Lyon Confluence, modèle de dynamisme urbain, précurseur en termes d’architecture et d’urbanisme.

A Lyon, le coût du logement reste compétitif par rapport aux autres grandes métropoles d’Europe.

Vue sur la ville de Lyon

Les Chiffres clés :

  • Lyon, capitale de la région Rhône-Alpes, 2ème région française.
  • Lyon intra-muros : 468 300 habitants.
  • Région urbaine de Lyon : 2,6 millions d’habitants.
  • 112 métropoles européennes et villes françaises reliées depuis l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
  • TGV : 1h55 de Paris et 1h40 de Marseille.
  • Des coûts immobiliers inférieurs de 30% en moyenne aux coûts de la région parisienne.
  • Rhône-Alpes, le 5ème PIB des régions européennes, sur 204 régions classées : 158 329 millions d’euros
  • 1ère région d’accueil d’entreprises internationales en France : 900 entreprises à capitaux étrangers.

Les programmes à Lyon éligibles au déficit foncier

Le programme Quai Pierre Scize, situation privilégiée sur les Quais de Saône

Situé au 53/54 Quai Pierre Scize à Lyon, idéalement situé à côté du Conservatoire National Supérieur de Musique et Danse.
Ce projet rentre parfaitement dans une stratégie patrimoniale de qualité sous le mécanisme fiscal du déficit foncier. En effet, son emplacement au sein de cette grande métropole, la qualité de la rénovation et le marché locatif soutenu en font un des programmes Déficit Foncier à étudier en priorité.
Un garage ou box sont en option, ainsi que 2 greniers.

Vue sur les quais de Saône

 

2019 : Le programme Renaissance, Rue Mercière

Ce programme est extrêmement bien situé, au centre-ville de Lyon. L’immeuble une fois réhabilité proposera plusieurs appartements de type T1.

Programme déficit foncier Lyon

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2019 : Le programme Rue Saint Georges 

Très bel immeuble datant du 16ème siècle dans le cœur du vieux Lyon.
L’immeuble situé au 5 rue Saint Georges propose 13 lots du studio au T3, dont T2 duplex et un local commercial.
Egalement éligible Malraux dès 2020.
Déficit foncier Lyon 2019

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Le programme en déficit foncier dans le quartier de la Croix-Rousse, Le Clos Privé

Le clos privé lyon Le programme est situé dans le quartier de la Croix-Rousse, entre la nouvelle place du Clos Jouve entièrement rénovée, et le quartier Chazière.
Maison de ville typique qui comprendra 12 appartements du studio au T2 duplex.
Belles prestations en perspectives.

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