DEFICIT FONCIER PARIS

Le 100 la Villette est idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce quartier est prisé pour son ambiance vivante et diversifiée, offrant à la fois des espaces verts comme le parc des Buttes Chaumont et des lieux de détente le long du canal Saint-Martin. Proche de nombreux commerces, restaurants, et services, le quartier de la Villette est apprécié pour son cadre de vie agréable et son accessibilité.

Il sera entièrement restructuré et restauré, préservant ainsi l’identité et le charme de l’existant. Une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes sera également réalisée.

À l’extérieur, le ravalement de la façade et le remplacement des menuiseries embelliront l’ensemble, redonnant vie à ce bâtiment historique qui fut autrefois la demeure du Colonel Fabien.

Avec une architecture de type faubourien, la revalorisation du 100 la Villette s’inscrit dans un vaste programme urbain visant à transformer durablement et intelligemment ce quartier dynamique et attractif.

Le programme propose à la vente 19 appartements de type T1 et T2.

Dans le 15eme arrondissement, quartier vivant et champêtre, le 1801 est un très bel immeuble en pierre de taille.

Le programme Le 1801 propose 16 appartements du studio au T3 avec de belles prestations.

Derrière sa porte cochère, le programme propose des appartements spacieux et une cour privative. 

• Livraison prévisionnelle : Juin 2024

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, ce programme propose 15 appartements (T1 & T2) en déficit foncier.

A deux pas des Batignolles, l’immeuble jouit d’un emplacement attractif et proche de toutes les commodités.

En savoir plus sur ce programme Avenue Saint Ouen

Le programme  » Paris Bellevue  » se situe au cœur du XVème arrondissement de Paris, au 284 Rue de Vaugirard.

• Métro ligne 12 – arrêts Convention et Vaugirard à moins de 200m
• Arrêt de Bus Abbé Groult – lignes 39, 80, N13, N63
• Proche de la porte de Versailles, gare Montparnasse, hôpital Necker
• Proche des squares

L’immeuble a vue imprenable sur Paris et depuis les appartements en étage élevé on peut voir la Tour Eiffel. Très belles prestations de réhabilitation haut de gamme tant dans les parties communes que privatives.

Les 24 appartements agencés avec ingéniosité privilégieront la lumière naturelle et la mise en valeur de l’architecture originelle et ont tous une cave.

Connectée directement à la Capitale, la Défense et Versailles, la ville d’Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Elle profite d’une excellente déserte, de nombreuses entreprises, attire beaucoup les étudiants et les jeunes actifs.

Le programme Carré des Arts est composé de 33 appartements du T1 au T4 à partir de 359 200€. Le ratio travaux est de 54%.

Gros plus : les logements bénéficient tous d’un extérieur, dont certains d’une grande terrasse. 

Projet de réhabilitation éligible au déficit foncier à seulement 14kms de Paris, à saint-Maur-des-Fossés.
Deux T2 sont encore disponibles avec des places de parking privatives.

• Ratio travaux : 63%
• Livraison : Fin 2022
• à partir de 400 000 euros