Déficit foncier à Angoulême

Investir en déficit foncier à Angoulême

La localisation de ce programme : la ville d’Angoulême

Angoulême occupe le centre d’une agglomération demeurant parmi les plus industrialisées entre Loire et Garonne (industrie papetière établie au XVIè siècle, fonderie et électromécanique développées à une période plus récente). C’est également une ville commerciale et administrative, dotée d’un centre universitaire (5 universités et 9 écoles supérieures) et d’une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est dominée par le célèbre Festival international de la Bande dessinée qui contribue largement au renom international de la cité (300 000 visiteurs par an), ainsi que par le Festival du film francophone.

A proximité du parc naturel régional du Périgord Limousin, Angoulême se trouve idéalement située et desservie par le TGV et l’avion.
Angoulême est située à 105 kilomètres de Poitiers et 114 kilomètres de bordeaux via la nationale 10.

Angoulême est desservie par l’aéroport international de Bordeaux-mérignac.
Angoulême est desservie par le TGV atlantique et LGV.
– Paris-Angoulême environ 1h40 (lgv)
– Angoulême-Bordeaux 35 minutes (lgv)
– Angoulême-Poitiers 37 minutes
Il existe 13 à 15 allers-retours quotidiens.

Nos programmes immobiliers proposés en déficit foncier 

La Villa Equalisma

Petit immeuble avec une façade en pierre de taille composé d’un local commercial et de deux T2. Situé dans une rue semi-piétonne, au sein d’un quartier animé et dynamique, les futurs locataires profiteront de toutes les commodités à proximité.

Les prestations attendues sont de très bonne facture : ravalement de la façade, parquet bois, cheminées capucines conservées etc.

A proximité :

• Ecoles maternelle et primaire Condorcet à 5 min à pied
• Collège Jules Michelet à 2 min à pied
• Lycée Général et Technologique Marguerite de Valois à 2,5 km
• Centre commercial du Champ de Mars à 2 min en voiture

Eligible également à la loi Malraux et Denormandie.

Comment investir en déficit foncier à Angoulême ?

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